为什么浦东新区公租房网上业务办不了

〖壹〗 、疫情原因。根据上海本地宝显示 ，疫情防控需要
，浦东公租房受理中心自2022年3月18日星期五开始暂停业务受理，不过截止到2022年11月8日已经恢复办理 。公共租赁住房是指由国家提供政策支持 ，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源
、专门面向中低收入群体出租的保障性住房
。

〖贰〗、暂停受理原因：因南码头街道进行48小时封闭网格化筛查
，浦东公租房受理中心及共有产权窗口需配合防疫措施，暂停线下业务办理。暂停时间：自2022年3月18日（星期五）起暂停 ，具体恢复时间将根据疫情防控进展另行通知 。发布单位：上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
。

〖叁〗 、登录上海浦东新区公租房官方网站：上海浦东新区公租房网上业务平台（注意：此链接为示例
，实际申请时请以官方最新发布为准）。在官方网站上选取“市筹 ”或“区筹
” 。市筹和区筹是互相冲突的，选取其一后不能选取另一个
。

〖肆〗
、政策与资源利用动态关注政策：浦东新区公租房政策可能调整 ，建议定期查看官方网站或询问街道办。利用社区资源：加入租户群或论坛，获取其他申请人的经验反馈
，避开“坑点” 。投诉与反馈：若遇流程问题，可通过12345市民热线或浦东新区房管局官方网站投诉。

〖伍〗、上海浦东新区公租房申请需满足户籍/居住证 、劳动合同
、住房面积及未享受其他保障房政策等条件 ，通过指定网站提交申请并准备相关材料
，审核通过后参与轮候选房
。 具体申请攻略如下：申请要求户籍或居住证要求：具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》。

〖陆〗、参与条件：已获得浦东新区公租房准入资格的申请者 操作方式：登录网上业务平台（网址：https：//select.pdgzf.com/）选取房源 ，系统将按轮候规则排序 。

崇明区公租房业务办理实行预约制通知

〖壹〗 、验房预约电话：69619313或18116238744（丁老师）防疫要求：佩戴一次性医用口罩
，按预约时间在指定地点等候；主动向工作人员出示健康码、行程码，配合核验
。其他说明 疫情期间业务调整可能带来不便 ，请租户理解配合；通知由上海市崇明区公共租赁住房建设运营管理有限公司发布
，自2022年3月16日起执行。

〖贰〗
、公租房入住前看房需联系当地住房保障部门或公租房管理机构预约，看房后确认意向并完成签约流程 ，最终凭接房通知单等材料到物业公司领取钥匙 。具体流程如下：预约看房摇号结果公布且收到入住通知书后
，需根据房源信息选取意向房源，联系当地住房保障部门或公租房管理机构预约看房
。

〖叁〗、上海崇明区公租房申请可以通过微信或官方网站进行。使用微信 ，您首先需要搜索并关注“上海崇明公租房 ”公众号 。在公众号的菜单栏中找到“业务办理
”选项，点击进入“在线申请入住”页面
，然后即可开始申请流程
。若您选取通过官方网站申请，则需先访问“上海市崇明区公共租赁住房 ”网站。

〖肆〗 、青浦区公租房业务办理自2022年3月15日起作出如下调整：窗口业务 窗口业务各项工作（申请
、续租、退租 、过渡等）实行预约制 ，尽量避免人员聚集 。预约电话为69206089
，预约来现场要求以预约电话告知为准
。不方便来现场的也可选取快递邮寄各项资料。

〖伍〗
、宝山公租房窗口业务受理实行预约制，具体安排如下：预约要求：现场业务办理实行“预约制
” ，办理业务前需拨打预约电话进行预约
，根据预约时间前往窗口办理 。进入大厅要求：进入大厅需佩戴口罩，配合测量体温 ，出示健康码、行程卡进行核验
，并提供24小时内核酸检测阴性证明。

〖陆〗 、携带申请材料原件及复印件至线下公租房经办处：市筹公租房：可前往任意区经办处办理；区筹公租房：仅限该区指定经办处
。工作人员核对材料真实性，确认无误后进入排队系统。

疫情期间公租房免租吗

〖壹〗
、房管局或政府部门对租户减免房租的案例主要包括重大疾病公租房租金核减、疫情期间经营性用房租金减免两类情形 ，具体依据法规和政策实施 。

〖贰〗 、在疫情期间
，公租房是否可以减免租金主要取决于当地政府的政策
。以下是对此问题的详细解政策依据 疫情期间减免租金的政策并非国家统一出台，而是由各省
、直辖市和自治区根据当地的具体情况制定的地方政策。

〖叁〗、疫情公寓租房不减租 。疫情发生期间 ，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途
，不可主张减租
。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能 ，亦不可主张减租。

〖肆〗 、定向减免：浙江、杭州对防疫一线人员（医护
、环卫、公交等）减免1-3个月租金；广西南宁 、山东东营采取类似措施 。政策逻辑：公租房租户以中低收入群体为主
，抗风险能力弱，租金减免成为疫情期间地方住房保障的重点
。

〖伍〗
、各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策 ，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的
，不能免除责任
。

嘉定区公租房疫情期间业务办理须知

〖壹〗、嘉定区公租房疫情期间业务办理须知如下：准入资格审核时间延长：因配合疫情防控工作，近期公租房准入资格审核时间可能会有所延长 ，请申请人耐心等待并谅解由此带来的不便。合同到期处理方式：疫情防控期间
，若公租房住户的租赁合同到期但无法及时办理续租或退租手续，暂按原租赁合同继续履行 ，此期间不视为违规违约行为 。

〖贰〗 、要确定当地公租房是否可以减免租金，以及具体的减免条件和操作流程
，建议承租人直接查询当地的政府官方网站或相关公租房管理机构发布的通知和公告。这些官方渠道通常会提供最新的政策信息和详细的操作指南
。

〖叁〗
、办理期间保持1米以上社交距离，即办即走 ，减少停留时间。线上服务建议：优先通过“一网通办 ”“随申办”APP在线申请或电话询问
，减少现场聚集 。

〖肆〗、审核配租 
。审查自己是否符合申请公租房的 政策，如符合 ，申请人可作如下申请：1人申请单间配套
，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的 ，可按3人）可申请两室一厅
，4人及以上可申请三室一厅后申请房源。受理申请 。

〖伍〗 、疫情公寓租房不减租
。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便 ，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途
，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离
”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能 ，亦不可主张减租 。