陕西:疫情期间复工复产建设项目费用计算进一步明确
陕西省住建厅明确疫情期间复工复产建设项目费用计算的核心原则为：以不可抗力认定为基础 ，通过现场签证、分级补贴 、合同优先 、合理分担等机制 ，将疫情防控相关费用纳入措施项目清单，并明确赶工、降效及费用调整的计算规则 。
施工降效费用：疫情防控期间复（开）工项目完成的工作量可计取施工降效费用 ，由发包方承担 。承包方确定施工降效内容并编制费用 ，报发包方审查认可，列入措施项目费用。赶工措施费用：疫情防控期间复工复产项目需要赶工的，赶工措施费用另行计算并明确计算原则和方法 。
疫情防控期间未复工的项目 ，工期应予以顺延 ，顺延工期计算从陕西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应（2020年1月25日）之日起至解除之日止 。疫情防控期间复工的项目，建设工程合同双方应结合实际合理确定顺延工期。
疫情对施工影响的梳理
新冠疫情对施工的影响主要体现在工期 、费用及政策层面 ，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如 ，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延 。
新冠肺炎疫情对经济及企业管理带来多方面影响 ，企业需通过做好计划管理 、合理匹配资源、提前梳理问题等措施应对挑战 ，具体内容如下：疫情对经济及企业复工复产的影响新冠肺炎爆发给经济带来巨大压力，以湖北为例 ，一季度GDP下降32% 。未来形势因疫情叠加变化而更加难测 ，复工复产过程漫长艰苦，效果难以预测。
在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业 ，未来需要密切跟踪复工进度 。
项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间，有效阻断疫情传播链条 。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力 ，为类似项目提供经验借鉴。民众信心提升：在春节前完成交付 ，减少疫情对节日的影响，增强社会抗疫信心 。
陕西省住建厅对疫情期间复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确...
陕西省住建厅明确疫情期间复工复产建设项目费用计算的核心原则为：以不可抗力认定为基础 ，通过现场签证、分级补贴 、合同优先 、合理分担等机制 ，将疫情防控相关费用纳入措施项目清单，并明确赶工、降效及费用调整的计算规则 。
施工降效费用：疫情防控期间复（开）工项目完成的工作量可计取施工降效费用 ，由发包方承担。承包方确定施工降效内容并编制费用 ，报发包方审查认可，列入措施项目费用 。赶工措施费用：疫情防控期间复工复产项目需要赶工的 ，赶工措施费用另行计算并明确计算原则和方法 。
疫情防控期间未复工的项目 ，工期应予以顺延，顺延工期计算从陕西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应（2020年1月25日）之日起至解除之日止。疫情防控期间复工的项目，建设工程合同双方应结合实际合理确定顺延工期 。
工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供借鉴
〖壹〗 、山东省：除防疫费用外 ，施工降效 、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担 。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施 、场地消杀 、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算。
〖贰〗 、案例三：业主因财物被盗拒缴物业费，法院不支持 一位业主因摩托车被盗拒缴物业费 ，法院判决其仍需缴纳物业费 ，但无需交滞纳金和维权费。法院认为，财物被盗是财产损害赔偿纠纷 ，与物业服务合同纠纷是两个独立案件 ，业主可另案起诉赔偿问题 。
〖叁〗、要分析污水泵台班单价的构成，如果台班工日与签证工日的工种一样 ，则这150工日的费用不予以计算 。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样 ，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用。
